о проекте строительства многоквартирного дома со встроенными помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Город Выборг», г.Выборг, ул.Августовская, 2.
г. Выборг, Ленинградская область 19 февраля 2014 г.
изменение п. 8 от 26.03.2014 г.
изменение п. 8 от 30.04.2014 г.
| 1 | Фирменное наименование застройщика | Общество с ограниченной ответственностью «Балтпромэнергомонтаж» (ООО «БПЭМ») |
| 2 | Адрес местонахождения застройщика | 188800, Ленинградская область, г. Выборг, ул. Гагарина, дом 61. |
| 3 | Режим работы | Понедельник – пятница с 9.00 – 18.00, обед с 13.00 – 14.00, суббота, воскресенье – выходные дни. |
| 4 | Сведения о государственной регистрации застройщика | Зарегистрировано: Выборгское территориальное отделение Учреждение юстиции Ленинградской областной регистрационной палаты 21 января 1998 года № 01/04034. Свидетельство о государственной регистрации серия ЛО-001 № 23995. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированным до 1 июля 2002г. серии 47 № 002747364, выдано Инспекцией МНС России по Выборгскому району Ленинградской области, дата внесения записи 20 сентября 2002 г., за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1024700874208. Свидетельство о постановке на учет в Инспекции ФНС России по Выборгскому району Ленинградской области серия 47 № 002908332, ИНН 4704032140, КПП 470401001 |
| 5 | Сведения об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика | ООО «БПЭМ» является коммерческой организацией, учрежденной физическими лицами путем объединения их вкладов. Учредителями общества выступают:
|
| 6 | О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимало участие ООО «БПЭМ» в течение предшествующих лет, сроки ввода их в эксплуатацию |
|
| 7 | О виде лицензируемой деятельности | Свидетельство СРО С-234-07022011 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 6280 выдано члену саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство строителей «Строители железнодорожных комплексов» ООО «БПЭМ» на основании решения Контрольно-дисциплинарного комитета, протокол №11КДК от 11 октября 2013 г. Свидетельство выдано без ограничения срока действия и территории его действия |
| 8 | Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности | По данным бухгалтерского учета прибыль за 1 квартал 2014 г. составила (30,0 тыс. рублей) Размер кредиторской зад. - 190323 тыс. рублей, Размер дебиторской зад. - 83765 тыс. рублей. |
| 1 | Цель проекта строительства | Строительство и ввод в эксплуатацию 16-этажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Город Выборг», г. Выборг, ул. Августовская, 2. Первый этап строительства. |
| 2 | Этапы и сроки его реализации | Первый этап строительства.
|
| 3 | Результаты государственной экспертизы проектной документации | Положительное заключение негосударственной экспертизы №2-1-1-0359-13 от 03 сентября 2013 г. на проектную документацию, выдано ООО «Негосударственная экспертиза проектов строительства» г.Санкт-Петербург. Свидетельство об аккредитации № РОСС RU.0001.610053 выдано Федеральной службой по аккредитации от 19.10.2012. |
| 4 | Разрешение на строительство | Разрешение на строительство № «RU 47505101-0053-2013» от 29 октября 2013 г. |
| 5 | Права застройщика на земельный участок: | Право аренды. Договор аренды земельного участка № 119-2011 от 05.12.2011 г., зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области номер регистрационного округа 47. Рег. № 47-47-15/014/2012-091 от 02.03.2012 года. |
| 6 | Информация о земельном участке: | Общая площадь – 21 615 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство здания многофункционального назначения, кадастровый номер 47:01:0108001:57, расположен по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Город Выборг», г. Выборг, ул. Августовская, 2. |
| 7 | Элементы благоустройства: | Благоустройство участка запроектировано в увязке с благоустройством участка в пределах землеотвода и за пределом землеотвода и включает в себя: подъездная дорога в пределах и за пределом землеотвода с а/бетонным покрытием, организация открытых стоянок для временного хранения автомобилей на 25 парковочных мест в пределах землеотвода, 13 парковочных мест за пределами землеотвода для офисов фирм, расположенных в 1 этаже жилого дома, организация детской площадки, технической площадки, озеленение участка в пределах землеотвода. |
| 8 | Местоположение дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство | Площадка под строительство расположена по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Город Выборг», г. Выборг, ул. Августовская, 2. Общая площадь жилого здания 8431,0 кв.м., в т.ч. общая площадь жилых квартир 7612,5 кв.м., Общая площадь встроенных офисных помещений (1 этаж) 790,0 кв.м. Общий строительный объем – 33663,0 куб. м.
|
| 9 | Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией | Количество квартир – 120, общей проектной площадью – 7612,5 кв.м., в том числе:
|
| 10 | Функциональное назначение нежилых помещений | Проектом предусмотрены нежилые встроенные помещения общественного назначения не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. |
| 11 | Планируемая стоимость строительства. | 270,0 млн рублей |
| 12 | Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства | В состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства входят чердачное помещение, шахты лифтов, машинное помещение, лифт, межквартирные лестничные площадки, лестницы, мусоропровод, мусорокамеры, водомерный узел, тепловой узел, электрощитовая, инженерное оборудование, системы водоснабжения, канализации, газоснабжения, радио, телефон, телевидение, электрооборудование, электроосвещение, крыши. |
| 13 | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке дома | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого комплекса: октябрь 2015 г. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке жилого дома: в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. |
| 14 | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков | В текущее время таких рисков нет. Возможно добровольное страхование финансовых и прочих рисков. |
| 15 | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики) | Заказчик-генподрядчик ООО «БалтПромЭнергоМонтаж» |
| 16 | Способ обеспечения обязательств по договору | Согласно ФЗ «Об участии в долевом строительстве…», ст. 13, п. 1: «В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге, право аренды на земельный участок и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом». |
| 17 | Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. | По иным договорам и сделкам денежные средства на строительство данного жилого дома не привлекаются. |
Генеральный директор ООО «Балтпромэнергомонтаж» Н.А.Кудряшов